Industria y Servicios

 Se entiende por inflación: "elevación notable del nivel de precios con efectos desfavorables para la economía de un país".En Economía se refiere al aumento porcentual sostenido y generalizado del nivel de precios de bienes y servicios, medido frente a un poder adquisitivo estable. Sin embargo no podemos confundir la inflación y la devaluación, dado que ésta última se puede observar en la caída del valor de la moneda.

La historia nos cuenta que la aparición de la moneda tuvo su vinculación al oro, es decir, los intercambios comerciales estaban soportados por la moneda que suponía que su valor estaba sustentado en una reserva de oro guardada en alguna parte.

Igualmente, el papel moneda usado para fines de intercambio comercial, era un certificado expedido por alguien de confianza (joyerías, casas de empeño entre otras), que hacían constar la suficiente existencia de oro para avalar ese papel. Por esta razón los países se dedicaban a recopilar reservas de oro, porque les permitía reproducir tanto papel moneda como oro hubiese para avalarlo. En otras palabras, la oferta monetaria de un país estaba condicionada a la existencia de oro, y no podía existir en circulación más moneda que oro, para respaldarlo. Lógicamente si la oferta monetaria no podía crecer, el fenómeno inflación, tampoco.

No obstante, el término INFLACIÓN comienza a tomar relevancia, después de finalizada la 2º Guerra Mundial, como producto de la desvinculación progresiva de las monedas respecto al patrón-oro. De hecho, a juicio de algunos autores como Eichengreen and Sach's, en su trabajo "Exchanges Rates and Economy Recovery in the 1930's"; explican que la recesión de los años 30 obligó a algunos países aliados a desvincular la moneda del patrón-oro, lo cual ayudó a superar dicha crisis.

Otro hecho que vale la pena reseñar fue cómo EEUU intentó ganar la guerra contra Alemania, inicialmente, inundando la economía de ese país de moneda falsificada, con lo cual, efectivamente, logró debilitarla, y también cómo, después de la guerra, se intentó hacer lo mismo con la recién creada República Democrática Alemana, y fue lo que llevó al levantamiento del famoso y ya derribado "Muro de Berlín".

El hecho referido anteriormente, valió para darse cuenta que les había servido para debilitar otras economías, y en realidad les podía servir para fortalecer la propia. Por ello, inventaron la máquina de hacer dinero, que desde entonces, sólo ha sido avalado por la confianza del público, y con la impresión de la frase: "in GOD we trust" (en DIOS confiamos).

Lo anteriormente expuesto, lleva a concluir que el coste económico de esta liberación, es LA INFLACIÓN. Pues, al haber existir mayor cantidad de dinero circulando entre los ciudadanos de un país, la demanda de más productos y más servicios crece, y al crecer la demanda, por supuesto, los precios de los productos de consumo suben.

¿Usted qué opina?

Sobre la contracción del crédito que ha desatado la actual crisis hipotecaria en los Estados Unidos y su efecto contagio a las bolsas de valores del mundo, algunos analistas financieros citan dos antecedentes que probablemente incidieron y son la causa de la referida crisis inmobiliaria, como son:

1. La burbuja tecnológica de principios de siglo XXI, entre los años 2000 y 2001, la cual ocasionó en los Estados Unidos, nerviosismo en los inversionistas, acompañada de una fuga de capitales de inversión, tanto institucionales como familiares, hacia los bienes inmuebles.
2. Los atentados del 11 de septiembre de 2001, generaron una situación de inestabilidad a nivel mundial, que obligó a los bancos centrales más importantes, a bajar los tipos de interés a niveles más despreciable de lo usual. Esta medida fue implantada con el fin de reactivar el consumo y la producción a través del crédito. La combinación de estos dos elementos, dio inicio a la gran burbuja inmobiliaria basada en una enorme liquidez. 

Posteriormente, en los Estados Unidos comenzaron a utilizar la compra-venta inmobiliaria con fines especulativos, porque estaban acompañadas de un elevado apalancamiento con el uso de las hipotecas, de la siguiente manera: con la venta de un inmueble, era cancelada una hipoteca para volver a comprar otro inmueble con una nueva hipoteca, financiándose ambas operaciones mediante una hipoteca puente. Este "negocio" generaba muchas ganancias a los inversionistas, pero los precios de los inmuebles se dispararon y las deudas de quienes iban a comprar en ese momento también.

Resulta ser, que la "espejismo" de los bajos tipos de interés produjo una situación de desesperanza en el año 2004 cuando la Reserva Federal de los Estados Unidos, estableció como medida para controlar la inflación, el incremento de los tipos de interés. Según cifras oficiales, desde el 2004 hasta el 2006 los tipos de interés subieron de 1% a 5,25%. Las consecuencias inmediatas fueron:

• Descenso sostenido del precio de la vivienda.
• Traslado de la crisis inmobiliaria a la bolsa, primero en EEUU ya que el índice bursátil de la construcción estadounidense (U.S. Home Construction Index) cayó un 40% aproximadamente en el 2006.
• En agosto de 2007, se produce el efecto contagio de la crisis inmobiliaria a los mercados bursátiles internacionales.
• En septiembre de 2007 comienzan a quebrar algunos bancos, incrementando el desempleo. Entre ellos tenemos: en EEUU Internet Netbank, que fue absorbido por Internationale Nederlanden Groep, entidad que no garantizaba la totalidad de los depósitos. En Inglaterra el banco Northern Rock, que el gobierno británico decide nacionalizarlo para solucionar la crisis.
• Según informe de la Reserva Federal, al término del año 2007, más de una de cada cinco, entre las casi 3,6 millones de hipotecas de alto riesgo con interés variable, estaban en morosidad grave, es decir, tienen atrasos de pago de más de 90 días o estaba finalizando su proceso de ejecución.
• Como la economía en los EEUU no va bien, no es tan fácil para los deudores hoy insolventes encontrar trabajo para pagar sus deudas.
• Realmente, esto ha originado en la actualidad desesperación de muchas familias endeudadas en EEUU, que se han visto impulsadas a "Incendiar" sus casas para cobrar el seguro y pagar al banco. Sin embargo, como sabemos corren el riesgo que la compañía de seguros investigue el siniestro para conocer las causas del mismo, luego no pagará la póliza y las personas se quedarán sin techo y seguirán debiendo el dinero al banco.

¿La crisis inmobiliaria de los EEUU se ha materializado por la ausencia de un marco jurídico que regule la banca hipotecaria, a través de controles y/o mecanismos en el otorgamiento de créditos y del análisis del perfil del cliente que lo solicita?

A continuación presentaremos una tabla que recoge las estadísticas más importantes sobre el uso de Internet a nivel mundial, que han revolucionado la manera de hacer las cosas en el mundo. Estos datos nos pueden dar una orientación de la situación actual en las diferentes regiones de nuestro planeta:

En la tabla anterior podemos observar, los datos más resultantes como lo son: La población estimada para el 2007, el número de usuarios Noviembre de 2007, el porcentaje (%) de crecimiento de usuarios entre el 2000 y el 2007, la penetración porcentual (%) de la población y el porcentaje (%) de usuarios en el mundo de los países a estudiar en esta investigación. Leer más »